Vaktmester/Driftsteknikker Steinar
Ansatt 1. juni 2015.
I dag utgjør det en 30% stilling på året, med variabel arbeidstid – det jobbes mer når det er mye å gjøre, og mindre når det er lite å gjøre
Mobil: 915 63 746 – via sms, unntak er akutte ting.
Epost: Vaktmester@nedrefrydendal.no
Har det daglige ansvaret for enklere vedlikehold av sameiets bygninger og uteområder. Ingen ting med den enkeltes leilighet å gjøre – sameie ligger under Eierseksjonsloven.
Har bodd i sameiet siden 2006, Nedre Frydendal 98.
Han var styreleder i sameiet i 2008-2011, og sittet flere perioder i sameiets styre.
Steinar styrer sameiets Facebookgruppe, BS Frydendal Søndre og per 2019 sameiets nettside.
Nettadresse for denne siden: www.bsfs.no
Nettside sameie: www.nedrefrydendal.no
Her finnes også noe statisk info om Vaktmester, som ikke oppdateres etter 20/11-19.
- Diverse dokumenter
- Dugnadsdokumenter
- Garasjeporter
- Oppganger sprekker
- Timelister
- Traktor
- Vedlikehold i sameie
T-jern 10/11-20
Trenger mellom blokk 1 og 2, for å stive av gjerde.
https://www.staalbutikken.no/shop/galvanisert-t-staal-ulikebent-21259p.html
Pris ca 2000 kr for 2 1/2 meter
https://hgi.no/stolpemateriell/mellomstolpe-galvanisert-t-stal/
Rørlegger
Andersen & Aksnes – kontaktperson: Daglig leder Joar Vellene, joar@aa-ror.no , 916 52 423
https://aa-ror.no/ Telefon:
—
Rørlegger etter kl. 16.00 (24 timers vakt)
Asker Rørleggerbedrift AS
Døgnvakt 24/7 (askerrorlegger.no)
900 43 230
Elektriker
TT Elektro AS – kontaktperson: Daglig leder Tom Trulsrud, Mob: 900 39 006
E-post: tom@ttelektro.no https://ttelektro.no Vakttelefon: 9950 9950
Takarbeid
Jørnsen Tak i Drammen, https://takringen.no/medlem/jornsen-tak-as/
Kontaktperson: Per-Anders Jørnsen pa@jtak.no
Leverandører av skilt og utstyr
Vi bruker Maxbo, Biltema og Jula, når de har utstyr som passer.
Skilt, etc kjøpes fra Pervaco på Kjeller – https://www.pervaco.no/
Farger i sameie
S 7000-N = Mørke Steni-plater, bod 1, 3 og 5, og vindski bod 2 og 4, alt treverk på stuesiden.
S 3010-Y30R = Lyse Steni-plater og treverk kjøkkenside, bod 2 og 4 + vindski bod 1, 3 og 5.
Jotun 1901 Marmor 1106-Y07R – Balkongkasse stueside (En beboer fant frem til denne fargen i april 2020, matcher rimelig bra)
532 Dekkhvit – hvitt på balkong kjøkkenside ?
Anbefalter Oljedekkbeis av god kvalitet for boder og utvendig rekkverk – halvblank.
Kjøkkensiden er malt med Beckers, 10-12 års intervall. Neste gang i 2028-2030. Matt maling.
Innvendig rekkverk og treverk: Anbefales malt med maling av god kvalitet og lang holdbarhet.
Utvendig rekkverk beiset med Butinox Futura Dekkbeis. 10-12 års intervall. Halvblank dekkbeis.
Blikktak over ventilasjonshusene ble malt blokk 2 sept 2020 med
Quick Bengalack Rett på rust blank maling
Tettet med Tec7 rundt lyskuplene på takene i sept/okt 20
Oppgang NF100 ble malt januar – april 2021
Veldig mye jobb med fjerde etasje – tok mye tid.
Grunnet med Jotun Heft grunning
Malte 1 strøk med Jotun Lady vegg 10 hvit base – 9904 / S1000-N Skumring
Salt for isbryting
https://www.byggmakker.no/hage-og-terrasse/salt-og-stromidler/strosalt-isbrytern-25-kg/ Kostet 209 kroner i sept 20. Kjøpte 4 stk
El-bil anlegget
Satt opp mars 2020 av Bluetec
Garasjeportåpner
Pris fra 12/11-2019: 825 kroner
Bruker 2 stk batterier: CR 2016.
Leverandør: Came Elektro.
Container
Sameie bruker Ragn-Sells, https://butikk.ragnsells.no/
Brukernavn = epost adresse, vaktmest……
Passord: Gjennopprett via denne lenken: https://butikk.ragnsells.no/passwordrecovery
Nettbutikk og portal har ulike løsninger. Sameie er kun på nettbutikk.
Informasjon til boligsameie: https://www.ragnsells.no/borettslag/
Røykluker
Jørnsen tak anbefalte høsten 2020 denne leverandøren på Lierskogen: https://jet-bramo.no
Motorisert utstyr
| Kjøpt | Hva | Siste service | Leverandør | Hva gjort | Neste service |
|---|---|---|---|---|---|
| 1996 | Traktor Ford 2120, DJ 7574 | 17/11-2017. Kjørt 811 timer Forrige: 2015, 737 timer | A-K maskiner Kundenr.: 122690 | Vanlig service. Se epost 2/10-17 firmapost@a-k.no | 2020. Kjørt 898,8 timer 5/10-20 |
| 1996 | Feiemaskin. | ||||
| Kärcher høytrykkspyler 499M. Gammel og dårlig | |||||
| Høsten 2014 | Johnsred sitteklipper | Mai 2018 | Bjørn Kværner - heretter Tores Motors. | Våren 2020 på service | |
| Høsten 2014 | Honda motorklipper izy Vanlig 95 oktan | Bjørn Kværner - heretter Tores Motors. | Skift olje oktober 2020 | ||
| Høsten 2014 | Honda kantklipper UMS425 4 takts bensin | Skiftet olje sommer 2019. Honda SAE 5-30 | Bjørn Kværner - heretter Tores Motors. | Skift olje høst 2020, Honda SAE 5-30 | |
| 2014/2015 ? | Stihl motorsag MS181 C | Felleskjøpet ? | |||
| Våren 2015 | Batteridrevet oppladdbar hekksaks | ||||
| 2016 ? | Honda kantklipper med utskiftbart skjær, UMK435 E | Skiftet olje sommer 2019 | Skift olje sommeren 21 | ||
| Våren 2017 | Kärcher høytrykkspyler K7 | ||||
| Våren 2017 | Motorisert feiekost Stihl. 2 takts bensin | ||||
| Mars 2019 | Honda HSS 970 A ETD. 4 takts bensin. Snøfreser | Tores Motorservice | |||
| 24/10-19 | Bosch PSB 1800 LI-2 18 v | Bauhaus | |||
| 7/9-19 | Gardena gressaks med skaft accu classic cut. Batteridrevet | Skattum Handel/Byggmakker, Vøyenenga | |||
| Mai 2020 | Sovema EM 3/72 m/bioklipp | A-K maskiner | |||
| 3/10-20 | Bosch Universal kjedesag/grensag u/batteri 18volt | Megaflis på Hønefoss |
Faktura fra B Kvaerner for service klippemaskin apr 2018
Faktura Tores motorservice for service sitteklipper
Link til bruksanvisning til Jonsred FR2216 MA:
http://www.jonsered.com/ddoc/JONO/JONO2013_NOno/JONO2013_NOno__1155330-21.pdf
Neste service for Jonsred FR 2216 MA: Mars/april 2022 – Tores Motorservice
Manual for kantklipper Honda UMS 425: Honda_UMS425LN
Bruk motorolje SAE 5-30 – Brukt Honda sin frem t.o.m. 2020, kjøpt hos Tores Motorservice. Hvor mye? ca 0,8 liter
Motorklipper, Honda izy. Kjøpt i 2014 (Bjørn Haaland var styreleder). Tar 1/2 liter motorolje. Bruk motorolje SAE 5-30.
Stihl KM 94 – kjøpt våren 2017 + børstetrommel:
https://www.stihl.no/kombiverktoy.aspx :
STIHL-Feiemaskin-KM-130-Manual-NO
Bør jeg kjøpe en grensag til Stihl?
https://www.stihl.no/STIHL-produkter/KombiSystem-MultiSystem/KombiVerkt%C3%B8y/274713-1587/HT-KM-grensag.aspx
Pris: 3100 kr. Lengde = 126 cm. Vekt: 1,3 kg. Knivlengde = 30 cm
Forlenger i karbon – 1 meter og veldig lett
https://www.stihl.no/STIHL-produkter/KombiSystem-MultiSystem/Tilbeh%C3%B8r-KombiSystem/21678-32412/forlenger-karbon-100-cm.aspx Pris: 1230 kr (https://www.tromas.no/stihl-forlenger-1-m-til-ht-kmhl-km-karbon ) Ikke karbon koster 857 kr
Forlenger:
Grensag – til Stihl KM 131:
=> lengde på 226 cm + skaftet. Pris: 4330 kroner
Service Traktor
I 2015: 737 timer. A-K Maskiner Kløfta.
17/11-17: 811 timer. Spyler for frontrute ble reparert. Brudd eller bøy på ledning i taket), A-K Maskiner Kløfta.
4/11-20: 902 timer: service + bytte av hydraulikkslanger bak. A-K Maskiner Kløfta.
Låssylindere i sameie
Oversikt: Lås sylinder oversikt (tradisjonelle-DP)
Ytterdør – NF92, skiftet 14/8-20: V38298 015 – sylindetype 5520.
Ytterdør – NF96, skiftet høsten 2018: V38298 039 – sylindetype 5520
Ytterdør – NF98, skiftet sommeren 2020: V38298 050 – sylindetype 5520
Ytterdør – NF116, skiftet sommeren 2020: V38298 149 – sylindetype 5520
Ytterdør – NF ?? skiftet april/mai 2018: C38298 162 – sylindetype 5520
Boddør – bod ??, skiftet april/mai 2018: C38298 084 – sylindetype 5532 med kåpe ?
Bestilles fra etterbehandling@assaabloy.com De krever at bestillingen sendes fra avtalt epost adresse. Oppgi mobilnr til mottaker.
Vindu som er vrengt – hvordan få tilbake?
Rød tapp skal opp. Denne kan være hard.
Faktura adresse for BS Frydendal søndre
BS Frydendal Søndre
971263881
Postboks 2713
7439 TRONDHEIM
Faktura sendes fortrinnsvis på EHF
Org.nr.: 971 263 881